profesionální realitní makléř
Je o správném načasování, ceně, prezentaci, vyjednávání a bezpečném dotažení celého obchodu.
Majitelům bytů a domů v Praze a okolí pomáhám jejich nemovitost prodat profesionálně, s jasnou strategií a maximální osobní péčí. Každý prodej řeším individuálně:
- Stanovím správnou prodejní cenu tak, aby nemovitost zaujala kupující a zároveň využila svůj skutečný tržní potenciál,
- Zajistím špičkovou přípravu a prezentaci nemovitosti,
- Převezmu jednání se zájemci, vyjednávání podmínek a bezpečně dovedu celý obchod k dokončení.
Nejde mi o to vaši nemovitost jen nabídnout.
Jde mi o to vytvořit podmínky, aby se prodala co nejlépe.
Pokud o prodeji teprve uvažujete, rád s vámi nezávazně proberu možnosti a řeknu vám, jakou cenu může mít právě vaše nemovitost.
AKTUÁLNÍ NABÍDKA
Podívejte se, jaké nemovitosti aktuálně nabízím
PRODEJ BYTU 3+1, 103m2
PRODEJ DOMU 5+kk, 216m2
PRODEJ DOMU 4+kk, 188m2
JAK PROBÍHÁ SPOLUPRÁCE PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI
Obchodní proces prodeje a přehled služeb které Vám zajistím
"Mým cílem je nejen prodat Vaši nemovitost ale také pro Vás získat nejvyšší možnou tržní cenu"
1.
NEZÁVAZNÁ SCHŮZKA
Seznámím se s nemovitostí. Představím Vám mé služby a možnosti strategie prodeje.
2.
ODHAD CENY NEMOVITOSTI
Doporučím Vám prodejní cenu nemovitosti. Na základě lokality, stavu nemovitosti, mých zkušeností, cenových map a dat z Katastrálního úřadu z cen realizovaných prodejů obdobných nemovitostí v lokalitě.
3.
PRODEJNÍ STRATEGIE
Navrhnu Vám prodejní strategii a služby. Zkontroluji právní stav Vaší nemovitosti, tak aby případná omezení (zástavní práva, věcná břemena, atd.) nebránila v budoucím prodeji.
4.
SMLOUVA S MAKLÉŘEM
Dohoda a podpis smlouvy o výhradním poskytování realitních služeb.
5.
PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI
Projdeme společně všechny možnosti, jak nemovitost ukázat zájemcům v tom nejlepším světle a udělat z ní výjimečnou nabídku na trhu.
6.
MARKETING A PROPAGACE
Profesionální foto, videoprohlídka, půdorys, vizualizace, dron, 3D sken, virtuální home staging, vlastní web nemovitosti. Inzerce na realitních serverech a sociálních sítích.
7.
PROHLÍDKY NEMOVITOSTI
Domluvím a zrealizuji všechny prohlídky se zájemci o koupi Vaší nemovitosti.
8.
PRÁVNÍ SERVIS
Vyhotovení kompletní smluvní dokumentace renomovanou advokátní kanceláří se specializací výhradně na realitní právo a možnosti využití nejbezpečnější advokátní úschovy na trhu.
9.
FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTI
Díky mé spolupráci s GEPARD FINANCE jedničkou na trhu s hypotečními úvěry, mohou kupující využít tého výhody získat financování nemovitosti a my tím můžeme mít celý obchod plně pod kontrolou.
10.
PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI
JAK PROBÍHÁ SPOLUPRÁCE PŘI PRONÁJMU NEMOVITOSTI
Obchodní proces pronájmu a přehled služeb které Vám zajistím
"Mým cílem je nejen pronajmout Vaši nemovitost ale hlavně pro Vás získat spolehlivého najemníka. Proto nabízím službu prověřování nájemníků."
1.
NEZÁVAZNÁ SCHŮZKA
Seznámím se s nemovitostí. Představím Vám mé služby při pronájmu nemovitosti.
2.
CENA PRONÁJMU NEMOVITOSTI
Doporučím Vám aktuální cenu pronájmu nemovitosti s ohledem na danou lokalitu, vybavení bytu, jeho příslušenství (např. balkon, lodžie, terasa, parkovací stání, sklep, vybavení nábytkem, apod.)
3.
SMLOUVA S MAKLÉŘEM
Dohoda a podpis smlouvy o výhradním poskytování realitních služeb.
4.
MARKETING A PROPAGACE
Foto, půdorys, inzerce na realitních serverech a sociálních sítích.
5.
PROHLÍDKY NEMOVITOSTI
Domluvím a zrealizuji všechny prohlídky s vybranými zájemci o pronájem Vaší nemovitosti. Předložím Vám základní informace a prověření vážného zájemce.
6.
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Vyhotovení kompletní smluvní dokumentace, organizace podpisu nájemní smlouvy a předání bytu nájemníkovi. (příp. převod energií na nájemníka)
"Podnájem družstevního bytu podléhá trochu jiným pravidlům než u bytu v osobním vlastnictví. Pokud se chcete dozvědět více, tak mne neváhejte kontaktovat."
Nový rezidenční projekt moderních rodinných domů v klidné části obce Vysoký Újezd.
MÁLEK Ondřej
Všechny domy jsou zkolaudované a připravené k dokončení interiéru v provedení Shell & Core.
MÁLEK Ondřej
Nově Vám k prodeji nabízíme byt o dispozici 2+1 a vnitřní užitné ploše 62,4m2 ve zděném domě v Praze Strašnicích.
MÁLEK Ondřej
Chcete abych Vám pomohl prodat nebo pronajmout i tu Vaši nemovitost? Tak mne neváhejte kontaktovat.
MÁLEK Ondřej
Nově Vám k prodeji nabízíme zděný rodinný dům o dispozici 5+KK a vnitřní užitné ploše 163m2 + 157m2 odděleného komerčního prostoru (dílna) + 33m2 garáž + 39m2 zastřešená terasa.
MÁLEK Ondřej
Chcete abych Vám pomohl prodat nebo pronajmout i tu Vaši nemovitost? Tak mne neváhejte kontaktovat.
MÁLEK Ondřej
Také díky video prohlídce jsem tuto nemovitost prodal v krátkém čase a za plnou prodejní cenu bez nutnosti slevování.
MÁLEK Ondřej
Chcete abych Vám pomohl prodat nebo pronajmout i tu Vaši nemovitost? Tak mne neváhejte kontaktovat.
MÁLEK Ondřej
NEBO POTŘEBUJETE POUZE REALITNÍ RADU?
Jsem tu pro Vás...
Ondřej Málek
MAX Reality Service s.r.o.
Pobřežní 249/46, Praha 8 - Karlín, 186 00
IČ: 06893571
tel: (+420) 777 250 725
email: malek@maxrk.cz
email: info@maxrk.cz
web: www.maxrk.cz
web: www.MalekOndrej.cz
Neváhejte mne kontaktovat.
Obvykle odpovím do 24 hodin.